Web Agency · Immobiliare
Gestionale immobiliare per agenzie, dentro il tuo sito web
Inserisci l’immobile e hai già tutto: l’annuncio sul sito, il cartello per la vetrina e la scheda da mandare al cliente.
- Google Partner
- 4,8/5 su Google
- Risposta entro 24 ore
Il gestionale immobiliare, in breve
Il gestionale immobiliare di Parrotto Web Solution è un modulo per agenzie immobiliari che si integra nel sito web sviluppato appositamente per l’agenzia, su base WordPress: il portafoglio si gestisce direttamente dal sito che pubblica gli annunci. Ogni immobile ha una scheda completa, per vendita, locazione o affitto con riscatto, con trattativa e prezzo riservato, gallerie fotografiche, planimetrie, video e virtual tour. Online gli annunci sono consultabili con ricerca avanzata, visualizzazione su mappa e immobili in evidenza; dalla stessa scheda si producono la scheda in PDF per il cliente e il cartello per la vetrina, coordinati con l’immagine dell’agenzia. Il modulo è multilingua grazie a Polylang, gestisce i progetti di nuova costruzione e consente di importare il portafoglio da altri gestionali. I dati restano di proprietà dell’agenzia, sul suo hosting. È disponibile in versione Free, inclusa nello sviluppo del sito, e in versione Pro con canone annuale. Tra le agenzie che lo utilizzano: Salento Agency, Immobiliare Leucos e Vento del Sud Immobiliare.
Perché sceglierlo
Gestionale e sito, finalmente la stessa cosa
Tutto nel tuo sito
Il gestionale è un modulo del sito, non un software esterno da sincronizzare: l’immobile che salvi è già online, con le stesse foto e lo stesso prezzo.
I dati restano tuoi
Immobili, foto e documenti stanno sull’hosting della tua agenzia, non sui server di un fornitore. Se un giorno cambi partner, non perdi niente.
Il marchio è il tuo
Schede, ricerca, cartelli e PDF prendono logo e colori dell’agenzia: nessun modello uguale a quello di cento altre agenzie.
Per chi lavoriamo
Agenzie diverse, lo stesso bisogno: annunci in ordine
Cambiano gli immobili e cambia il modo di presentarli; il punto di partenza è sempre una scheda fatta bene.
Agenzie di quartiere
Pochi collaboratori e tanti immobili: inserire in fretta, con vetrina e sito sempre allineati.
Affitti e riscatto
Formule diverse dalla vendita classica, ognuna con la sua trattativa da seguire.
Costruttori e nuove costruzioni
Progetti con più unità, tipologie e descrizioni da presentare prima della consegna.
Località turistiche
Seconde case e acquirenti stranieri: schede tradotte e dati tecnici uguali in ogni lingua.
Come funziona
Un immobile, caricato una volta
01
Inserisci la scheda
Tipologia, prezzo, superficie, classe energetica, foto, planimetrie e video, dalla bacheca del sito.
02
È subito sul sito
L’annuncio entra nella ricerca, compare sulla mappa e, se vuoi, fra gli immobili in evidenza.
03
Stampi il cartello
Il cartello per la vetrina esce in PDF con logo, colori e contatti dell’agenzia, nel formato che ti serve.
04
Mandi la scheda
Il cliente riceve la scheda dell’immobile in PDF, pronta da leggere e da stampare.
Le funzioni
Tutto quello che fa il gestionale
Gli strumenti che usi ogni giorno in agenzia e quelli che trova chi cerca casa sul tuo sito.
Schede immobile complete
Tipologia, prezzo, superficie, camere, bagni, classe energetica, posizione, caratteristiche interne ed esterne.
Vendita, affitto e riscatto
Per ogni formula gestisci la trattativa, il prezzo riservato quando non va pubblicato e lo stato di venduto.
Foto, planimetrie, video e tour
Gallerie separate per interni, esterni e planimetrie, con video e virtual tour incorporati nella scheda.
Ricerca come la fa il cliente
Filtri per località, tipologia, fascia di prezzo, camere e bagni, più la ricerca per parola o per codice immobile.
Mappe e immobili in evidenza
Risultati su mappa, immobili correlati, annunci in evidenza e caroselli da inserire in qualsiasi pagina del sito.
Schede e cartelli in PDF
La scheda da scaricare e il cartello per la vetrina, con logo, colori, contatti e diversi formati di stampa.
Tutto sotto controllo dalla bacheca
L’elenco degli immobili con i dati essenziali, i filtri e un clic per mettere in evidenza un annuncio o segnarlo venduto.
Più lingue, stessi dati
Le schede si traducono con Polylang; prezzo, superficie e dati tecnici restano allineati in ogni lingua.
Progetti immobiliari
Una sezione dedicata alle nuove costruzioni e agli interventi, con tipologie e dati descrittivi.
Free e Pro
Due versioni, la stessa base
La Free è compresa nello sviluppo del sito e contiene tutto il gestionale. La Pro, con un canone annuale, aggiungerà i collegamenti con l’esterno.
Free
Compresa nello sviluppo del sito
- Schede immobile complete e progetti immobiliari
- Vendita, affitto e affitto con riscatto
- Gallerie, planimetrie, video e virtual tour
- Ricerca, mappe, annunci in evidenza e caroselli
- Schede e cartelli PDF con il tuo marchio
- Multilingua con Polylang
- Nessun canone
Pro
Con canone annuale, oltre allo sviluppo
- Tutto quello che c’è nella Free
- Pubblicazione sui portali immobiliari, con un testo pensato per ciascuno (in sviluppo)
- Richieste di visita dalle schede direttamente nel CRM (in sviluppo)
Le funzioni della Pro sono in sviluppo: oggi il gestionale è disponibile nella versione Free.
Confronto
Software in abbonamento o gestionale nel sito?
Le differenze di impostazione rispetto ai gestionali in abbonamento più diffusi, che tengono gli immobili sui loro server e li mandano al sito. Le funzioni variano da prodotto a prodotto.
| Cosa cambia | Software in abbonamento | Dentro il tuo sitoIl nostro gestionale |
|---|---|---|
| Dove carichi gli immobili | Nel software, che poi li manda al sito | Nel sito: niente sincronizzazioni |
| Dove stanno i dati | Sui server del fornitore | Sull’hosting della tua agenzia |
| Grafica del sito | Modelli comuni a molte agenzie | Progettata sul tuo marchio |
| Cartelli e schede PDF | Sì, sui modelli del software | Sì, con logo, colori e contatti dell’agenzia |
| Annunci in più lingue | Sì | Sì, con Polylang |
| Canone | Mensile o annuale, spesso legato a utenti o annunci | Free: nessuno · Pro: annuale |
| Pubblicazione sui portali | Sì, nella maggior parte dei casi | In sviluppo, con la versione Pro |
| Archivio clienti e incrocio domanda-offerta | Spesso incluso | — |
| Se cambi fornitore | Il sito legato al software va sostituito | Sito e immobili restano tuoi |
Se oggi ti servono l’invio automatico ai portali e l’archivio dei clienti, un software in abbonamento è la scelta giusta: te lo diciamo prima di iniziare, non dopo.
Prima di scegliere
Per chi è, e per chi no
Lo diciamo subito, così non perdiamo tempo né tu né noi.
Per chi è
Fa per te se…
- Il sito è il primo posto dove i clienti cercano i tuoi immobili.
- Vuoi un sito con il tuo marchio, non il modello di un software.
- Ti servono cartelli e schede PDF coordinati con l’agenzia.
- Hai clienti stranieri e annunci in più lingue.
- Vuoi che immobili e foto restino sul tuo hosting.
Per chi non è
Non fa per te se…
- Ti serve oggi l’invio automatico degli annunci ai portali.
- Il tuo lavoro ruota attorno all’archivio clienti e all’incrocio domanda-offerta.
- Fai parte di una rete che condivide gli immobili con un MLS.
- Cerchi agenda condivisa e statistiche per ogni agente.
Prima di iniziare
Le domande che riceviamo più spesso
Quanto costa e come si passa dal gestionale di oggi a quello nuovo.
Costi
Quanto costa il gestionale immobiliare?
La versione Free non ha un prezzo a parte: è compresa nello sviluppo del sito dell’agenzia, che preventiviamo dopo una call in base a pagine, lingue e grafica. La Pro aggiunge un canone annuale.
Come definiamo il preventivo
Nel preventivo trovi le voci una per una: sito e grafica, configurazione del gestionale, importazione degli immobili, modelli dei cartelli PDF, lingue e formazione.
Nella versione Free non ci sono costi per utente né per annuncio.
Restano a parte, come per qualsiasi sito, hosting e dominio, e gli eventuali abbonamenti ai portali, che si pagano ai portali stessi.
Importazione
Posso portare gli immobili dal mio gestionale?
Sì. Importiamo gli immobili dal gestionale che usi oggi, con dati, foto e descrizioni: il nuovo sito parte con il tuo archivio già caricato.
Come funziona il passaggio
Prima verifichiamo che cosa esporta il software attuale e come i suoi campi corrispondono ai nostri: lo trovi scritto nel preventivo.
Il risultato lo controlliamo insieme prima della pubblicazione.
Parliamone
Vuoi vederlo in funzione?
Lasciaci nome, telefono e nome dell’agenzia: ti richiamiamo entro 24 ore lavorative e ti mostriamo il gestionale su un sito già attivo. Poi ragioniamo su quanti immobili hai e da quale software parti.
Metodo
Dall’analisi al primo annuncio online
01
Analisi
Immobili, contratti, lingue e software di partenza: definiamo campi, pagine e cartelli.
02
Importazione
Portiamo gli immobili dal gestionale attuale, con foto e descrizioni.
03
Sito e cartelli
Schede, ricerca e mappe con la grafica dell’agenzia, e i modelli PDF per vetrina e clienti.
04
Formazione
Ti mostriamo come inserire, evidenziare e chiudere un annuncio: poi sei autonomo.
Dicono di noi
Le parole dei clienti
Recensioni pubbliche, verificabili sulle piattaforme: le riportiamo come sono.
★★★★★
Esperienza eccellente
In soli trenta giorni hanno realizzato il mio sito con grande precisione e cura, rispettando pienamente le tempistiche concordate. Un team competente, disponibile e attento alle mie esigenze, capace di trasformare le mie idee in un progetto concreto e funzionale.
Ilaria Quarta
Recensione su Trustpilot ↗
★★★★★
Struttura ricettiva
Abbiamo usufruito dei loro servizi e della loro competenza e i risultati sono stati eccezionali. Possiamo tranquillamente suggerire Parrotto Web Solution a tutti coloro che ricercano competenza, innovazione e affidabilità.
Ponte Vecchio Suites
Recensione su Google ↗
★★★★★
Affidabilità e competenza
Collaboriamo con Parrotto Web Solution da tempo e possiamo confermare la loro grande affidabilità. La consulenza è costante e attenta all’evoluzione del mercato: sappiamo di poter contare su di loro per ogni esigenza, con risposte sempre rapide e mirate.
★★★★★
Professionalità e dedizione
Realizzazione prima e restyling dopo del mio sito web di struttura ricettiva: traspare competenza tecnica e innovativa. Un elogio merita la meticolosa ricerca non solo del miglior contenuto possibile, ma anche di una presentazione estetica che lo supporti.
Patrizia
Recensione su Trustpilot ↗
★★★★★
Sito su misura
Ha creato un sito per la nostra azienda fatto su misura per noi, in tempi rapidi e con altissime competenze tecniche. Anche la gestione post consegna è stata impeccabile.
Antico Monastero
Recensione su Google ↗
★★★★★
Persone affidabili e professionali
Sempre disponibili e pronti ad aiutarmi ogni volta che ne ho bisogno. L’assistenza è rapida, chiara ed efficace, e mi fanno sentire seguita in ogni fase. Consigliatissimi per chi cerca supporto serio e competente per il proprio sito.
Francesca
Recensione su Trustpilot ↗
Chi segue il progetto
Emanuele Parrotto, founder di Parrotto Web Solution
Dal 2016 affianca PMI, hotel e professionisti su siti web e gestionali per agenzie immobiliari. Google Partner, autore di Dal click al check-in sul web marketing per hotel. Ogni progetto parte da un’analisi e da obiettivi misurabili.
- Google Partner
- Valutazione 4,8/5 su Google
- Sede a Gagliano del Capo (Lecce), progetti in tutta Italia
Domande frequenti
Le domande che ci fanno più spesso
È un modulo che si integra nel sito web sviluppato appositamente per l’agenzia, su base WordPress: gli immobili si inseriscono dalla bacheca del sito e diventano subito annunci, con ricerca, mappe e schede PDF. Non c’è un software esterno da collegare.
Sì: il gestionale è un modulo che si integra nel sito sviluppato appositamente per la tua agenzia, con struttura, grafica e pagine pensate per gli annunci.
La versione Free è compresa nello sviluppo del sito, che preventiviamo voce per voce dopo una call. La versione Pro aggiunge un canone annuale. Nella Free non ci sono costi per utente né per annuncio.
La Free comprende tutto il gestionale: schede, ricerca, mappe, PDF, cartelli, multilingua e progetti immobiliari. La Pro, con canone annuale, aggiungerà i collegamenti con l’esterno: la pubblicazione sui portali e le richieste di visita nel CRM. Queste funzioni sono in sviluppo.
Non ancora. Nel gestionale c’è già la schermata per configurare i portali e preparare un testo diverso per ciascun canale, ma i collegamenti per l’invio automatico sono in sviluppo e arriveranno con la versione Pro. Se ti serve subito, te lo diciamo prima di iniziare.
Sì. Importiamo immobili, foto e descrizioni dal software che usi oggi, dopo aver verificato che cosa permette di esportare. Il sito parte con il tuo archivio già caricato.
Sì: vendita, affitto e affitto con riscatto, con la gestione della trattativa, del prezzo riservato e dello stato di venduto.
Sì: il cartello esce in PDF con logo, colori e contatti dell’agenzia, in diversi formati di stampa. Anche la scheda dell’immobile si scarica in PDF, da mandare al cliente.
Sì, con Polylang: traduci descrizioni e testi delle schede, mentre prezzo, superficie e dati tecnici restano sincronizzati fra le lingue. È utile nelle zone turistiche, dove molti acquirenti sono stranieri.
Sull’hosting del sito della tua agenzia, nel database di WordPress, insieme a foto e documenti. Non dipendono dai server di un fornitore esterno.
Sì: annunci in evidenza, caroselli, immobili correlati e risultati su mappa si inseriscono in qualsiasi pagina con uno shortcode, per esempio in home o in una pagina dedicata a una zona.
Oggi no: il gestionale si occupa degli immobili e di come vengono presentati. L’arrivo delle richieste di visita nel CRM è in sviluppo per la versione Pro. Se il tuo lavoro ruota attorno all’incrocio domanda-offerta, è più adatto un software in abbonamento dedicato.
Sì: Salento Agency, Immobiliare Leucos e Vento del Sud Immobiliare. Trovi i loro progetti nel portfolio, poco più in alto.
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